广州长隆-万博商圈：敏捷集团打造千年商都国际消费中心

千年商都广州培育国际消费中心城市的步伐不断提速。2023年5月，广州市商务发展“十四五”规划正式发布，其中，长隆-万博被定位为五个世界级地标商圈之一，排名仅次于天河路-珠江新城商圈。

集聚大量高端企业总部、拥有广州南站、长隆旅游两大流量入口、畅享三维立体交通优势，在政策的加持下长隆-万博商圈将以更有活力、更具创新的模式吸引着大湾区以及全国的消费者，而即将盛大开业的大型商业综合体番禺敏捷广场，更将带动万博进阶发展，焕新区域消费活力，补齐世界级商圈的重要拼图。

作为敏捷集团的又一战略性创新力作，番禺敏捷广场位于广州番禺万博商务区，番禺大道与汉溪大道两大主干道交汇处，地铁7号线、18号线双地铁交汇点。项目总规划约47万㎡商业综合体，包括约11.3万㎡购物中心、约5万㎡国际品牌酒店希尔顿、约17万㎡总部级商务写字楼。总部写字楼现楼发售，持续热销中，购物中心契合年轻“Z世代”消费观念，以“夜经济”为关键词，融合沉浸式街区+MALL的商业模式，打造出“24小时活力潮玩社交中心”大型商业综合体。

对于成长于中国经济腾飞时期的消费年轻新势力来说，好的商业空间，不仅仅是简单展示陈列商品，而是与消费者进行情感互动，增强消费者体验感和依赖性，在不断进化的商业大潮中，街区将品牌展示与体验升级完美结合，受到了越来越受多年轻人的喜欢。

番禺敏捷广场购物中心针对周边消费客群做了大量的访谈调研，了解住宅及办公客群对空间、业态和品牌的实际需求，并结合目前年轻 “Z世代”追求空间环境情景化、定位精细化的趋势，在空间上打造出地面独栋街区+地下双层MALL的建筑形态，为消费者提供更丰富更具可逛性的多元体验空间。

作为敏捷集团在番禺首发的商务综合体，番禺敏捷广场购物中心由国际知名设计公司贝尔高林担任园林设计，拥有约500米超长商业展示面及番禺首个裸眼3D屏，超高的清晰度，强烈的三维立体感，裸眼零距离即可感受3D魔幻效果，为消费者带来强悍视觉盛宴以及独特的购物体验。

在业态布局方面，购物中心由地面街区及地下双层MALL组成，地面街区定位“漫游式潮动街区”，以潮艺时尚、全时悦动、魅力荟萃三大主题，汇集潮品尖货、运动潮牌、全天候餐饮、特色店等，从空间和时间维度创造“24H不打烊”的主题商业，计划引进时尚潮牌独栋旗舰店、高端汽车、数码零售、餐酒吧、电音吧、生活配套以及教育培训等。地下双层MALL则定位“年轻时尚潮流地”，打造满足吃喝玩赏购的生活潮流地。其中B1层依托下沉广场双层优势，引进国际时尚、时尚女装、运动品牌等零售业态，同时打造“敏食坊”美食主题街区，汇聚全球特色多元餐饮。B2层计划引入精品超市、男女潮流服饰、精品珠宝等，多元品质生活业态，满足家庭型消费客群需求。

精彩不打烊 玩转24小时潮玩生活

当下，全天候不打烊的24小时新型商业形态已经成为年轻人最爱的夜行消费基地。番禺敏捷广场购物中心基于当下年轻消费者生活方式的深刻洞察，瞄准人们在夜生活释放压力的需要，将目光聚焦于昼、夜、凌晨三元，把“夜经济”融入购物中心，不断延长玩乐时间，通过白天与黑夜不同业态相结合，将项目打造成不断电的“24H活力潮玩社交中心”，契合“Z世代”追求全新生活体验的需求，以自身独特定位区别于万博商圈其他商业体。

白天的番禺敏捷广场静谧悠闲，漫步在郁郁园林中，感受轻食餐饮与潮流购物绝佳体验，在工作与生活的疲乏中寻找生活的舒适感。

夜晚的番禺敏捷广场活力四射，通过 “24h不打烊”概念打造万博商圈全新“夜态”。项目夜经济商家齐聚，星聚会KTV、高畦空间等品牌为年轻消费者们提供“不断电”玩乐消费场景，激发年轻人消费新动能，引燃广州夜间经济发展新引擎。

优质品牌纷纷入驻 聚合潮玩新势力

番禺敏捷广场购物中心以”As you like”作为生活态度主张，用餐饮、购物、娱乐、生活等业态打造“乐活潮聚地”，独具一格，自定义生活姿态，成为年轻人热爱的“24H活力潮玩社交中心”。

得天独厚区位优势与创新的项目定位，使得番禺敏捷广场购物中心吸引了大批知名品牌入驻，时力健身便是其中之一，全新3.0版本门店已成功入驻，配套400平方空中恒温泳池以及专业私教团队，为运动保驾护航，国际潮流时尚团操丰富多彩时尚、专业、休闲一体式的健身中心为消费者打造舒适专业的运动体验。

知名教育品牌新东方也成功入驻番禺敏捷广场购物中心，将提供优质教育资源，护航孩子健康成长。新东方的进驻开启了番禺敏捷广场教培业态的大门，填补了亲子业态的空缺，有效促进“一站式”亲子体验业态升级，并将直接带动提升家庭消费，实现空间附加值的最大化。

在休闲娱乐方面，星聚会KTV致力于打造“家门口的社交空间”，融合多种热门社交娱乐，实行KTV + 模式，在KTV一键体验剧本杀、酒吧、下午茶、影院的乐趣，为年轻消费者带来派对狂欢、劲歌热舞等沉浸式体验，充分满足年轻人的需求。

在餐饮美食方面，中华老字号粤菜品牌——广州酒家，现也强势进驻番禺敏捷广场购物中心。广州酒家始创于1935年，素有“食在广州第一家”的美誉，出品选料精细，制作精巧，善于创新，巧妙搭配，给食客带来丰富的味蕾体验。广州酒家与番禺敏捷广场购物中心的强强联手，将为这个“乐活潮聚地”锦上添花，在这里，寻找粤菜的真谛。

除了引进知名品牌商家外，番禺敏捷广场购物中心也在积极孵化重塑深受年轻人喜爱的新势力品牌，通过共同携手打造能级更高、形式更丰富的新首店，助力品牌影响力持续提升。围绕玩乐纯粹、消费自由及轻松舒适的定位，高畦空间将在番禺敏捷广场打造番禺首家年轻化玩乐的跳舞俱乐部。装修风格将以简约、时尚为主，同时在声光电设计方面，使用大厂出品的专业设备，务求为让所有玩家带来低价高质的消费体验，给更多的年轻玩家提供互动性强、消费大众化、无拘无束跳舞玩乐的社交场所。海朵火山品味是一家中法融合创新菜的火山海鲜餐厅，食材取自中国第一大火山岛海鲜。海朵番禺敏捷广场店定位“CEO饭堂”，在空间环境方面，运用卡洛斯卡帕原型打造，让顾客置身于艺术环境中用餐。为顾客打造“全时段、强链接、高品质、好食材”的优质服务，务求作为与国际化接轨的转折点，成为海朵地标名店。番禺敏捷广场也将持续赋能品牌商家，助力品牌实现价值最大化，拓展更广阔的市场空间。

除此之外，星巴克、Tim Hortons coffee、潮发众多吃喝玩乐品牌目前也相继进驻番禺敏捷广场，进一步丰富了番禺敏捷广场年轻化的消费业态，为万博商圈持续增添活力。

目前番禺敏捷广场购物中心地面街区、地下双层MALL持续火热招商中，诚邀各类品牌商家加入。

一直以来，敏捷集团聚焦美好生活场景打造，赋能城市发展，积极探索跨领域、多元化发展的商业发展模式，在广州、肇庆等地陆续打造出涵盖大型购物中心、社区型购物中心等多个业态的商业产品。其中社区商业购物中心广州增城·敏捷锦绣广场、广州萝岗·敏捷锦绣广场，打通了社区生活最后1公里消费圈，带动社区商业经济蓬勃发展。超大型购物中心肇庆敏捷广场客流量继续创新高，成为肇庆消费新地标，不断推动肇庆商业发展和消费升级。而番禺敏捷广场的开业将持续引领城市商业新潮流，为万博商业注入新的活力，全方位满足人们多元化、品质化的美好生活需求。

展望未来，敏捷集团将始终秉承 “用心，生活就很美”的理念，着力聚焦打造美好消费场景体验，不断提升商业运营实力，为推动城市建设与消费升级持续贡献力量。

约11.3万㎡独栋街区+地下双层MALL

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