房产·年报速读建业地产：2021年收益同比下跌3.1%至419.59亿元

日前，建业地产发布2021年度报告。

报告期内，建业地产重资产合同销售金额为人民币601.05亿元，同比减少约12.0%，收益约419.59亿元，较2020年下跌约3.1%，毛利率为16.2%，较2020年下跌3.7个百分点。。

建业地产2021年度核心业务毛利约60.16亿元，较2020年下跌约17.8%，权益持有人应占溢利约6.05亿元，较2020年下跌约66.4%，溢利约12.53亿元，较2020年下跌约40.4%。公司业务主要于河南省从事房地产开发，物业租赁，酒店经营及提供项目管理服务。

土储方面，建业集团通过招拍挂和股权合作等方式获取土地约289.4万平方米，新增储备建筑面积约809.1万平方米截至2021年12月31日，集团拥有土地储备建筑面积约5345万平方米，其中权益建筑面积约3，861万平方米

建业集团在年报中表示，平稳有序将成为房地产市场发展的主基调，预计商品房销售量缩价稳，房地产开发投资或将稳中有升，增速逐渐收窄。

预计房企战略布局回归大郑州，重点地市择优择机进入，并通过品牌管理输出保持规模和寻求新利润点。公开资料显示，建业地产股份有限公司由“河南首富”胡葆森创建，是一家成立于1992年的房地产开发企业，并于2008年6月6日在香港联合交易所主板上市。

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